行政書士資格塾・独学講座 第16回

H27/8/23 更新

法令等>民法1

 それではみなさん、行政書士資格塾・独学講座の第16回目の講義を始めます。民法1の総則です。平成26年度本試験では、民法の分野から、択一式で9問、記述式で2問の出題がありました。
  平成11年度までの出題は条文が中心でした。ところが、平成12年度以降は、事例式が中心となりました。AさんやBさんが出てきます。また、判例の出題もあります。よって、宅建試験の民法に似てきました。今後もこの傾向は続くものと思われます。

 そこで、今後の試験対策は、条文の理解を前提に事例式や判例に対応できるようになる必要があります。ただ、民法は勉強し始めると切りがありません。あまり深入りしないようにして下さい。
  もし、民法が初心者であれば、「らくらく宅建塾」(週刊住宅新聞社)をお勧めします。また、資格予備校サイトの「宅建試験合格講座」でも充分勉強できます。

 下記のまとめは、「民法総則・ポイント20」です。「不動産法律セミナー」(東京法経学院出版)2001年10月号に掲載になった私の記事を追加・修正したものです。

分野 民法総則・ポイント20
制限行為能力者 □ 成年被後見人であっても、日用品の購入など日常生活に関する行為は取り消せない。(9条)また、制限行為能力者が詐術(だます手段)を使った場合も取り消せない。(20条)
□ 被保佐人と契約した場合、保佐人への催告→返事なし→追認したことになる。被保佐人への催告→返事なし→取り消したことになる。(19条)
□ 補助開始の審判をするには、本人の同意が必要である。(14条)後見開始と保佐開始では同意は不要である。
□ 保佐人、補助人を代理人とするには本人の同意が必要である。よって、保佐人、補助人は法定代理人ではない。
意思表示 □ 心裡留保(冗談、ジョーク)は、相手方が悪意か善意有過失の場合無効となる。(93条)
□ 虚偽表示(グル)は無効であるが、その無効は善意の第三者に対抗できない。(94条)
□ 錯誤無効は、要素の錯誤あり+重過失なしの場合に主張できる。軽過失でも主張できる。善意の第三者にも対抗できる。(95条)
□ 詐欺による意思表示は取り消すことができるが、善意の第三者に対抗できない。強迫は、善意の第三者にも対抗できる。(96条)
代理 □ 制限行為能力者も代理人になれる。(102条)だだし、法定代理人にはなれない。
□ 任意代理人は自由に復代理人を選ぶことができないが、法定代理人は自由に復代理人を選ぶことができる。よって、復代理人を選任した場合、本人に対して任意代理人の責任は軽いが、法定代理人の責任は重い。(104、105、106条)
□ 復代理人は、代理人と同じ権利・義務を持っている。代理権が消滅すると、復代理権も消滅する。よって、代理人が死亡すると復代理人の代理権も消滅する。(107、111条)
□ 任意代理権は、本人の死亡・破産手続開始の決定、代理人の死亡・破産手続開始の決定・後見開始の審判で消滅する。法定代理権は、本人(未成年者、成年被後見人)の死亡、法定代理人の死亡・破産手続開始の決定・後見開始の審判で消滅する。法定代理の本人破産は、消滅原因ではない。(111、653条)
無効・取消し □ 無効は誰でも主張できる。だだし、錯誤無効は本人しか主張できない。
□ 無効な法律行為は、追認しても有効にはならない。ただし、無効であることを承知で追認すると新たな法律行為をしたことになる。(119条)しかし、公序良俗に反する契約(妾契約など)は追認しても有効にならない。
□ 取り消すことができる法律行為であっても、追認出来る者が、全部又は一部の履行、履行の請求等をすると追認したことになる。(125条)
□ 取り消すことができる法律行為は、追認できる時から5年、行為時から20年経過すると時効により取り消しできなくなる。追認できる時とは、成年者になった時、後見・保佐開始の審判が取り消された時、詐欺・強迫の状況を脱した時のことである。(124、126条)
時効 □ 時効の利益は予め放棄できない。(146条)放棄できるとしたら、時効制度そのものの意味がなくなるから。また、時効完成後に債務を承認すると、時効完成しなかったことになる。つまり、時効完成後は、時効の利益は放棄できる。
□ 時効は、請求、差押え・仮差押え・仮処分、承認、破産手続参加等によって中断する。請求とは、裁判上の請求であり勝訴が必要である。承認は口頭の承認で足りる。(147、152条)
□ 地上権、地役権、賃借権も20年又は10年でもって時効取得できる。(163条)
□ 所有権は、消滅時効にかからない。(167条)
 

 以上で、第16回目の講義、法令等>民法1は終りです。次回は、民法2に入ります。

 行政書士試験は、普通の人が、正しい方法で人並以上の努力をすれば合格できます。どんどん先へ進みましょう。